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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【活化工廈】工廈活化 - 改裝工廈內提供泊車位及上落客貨設施(2010-07-13)
(2010-07-15)
根據《香港規劃標準與準則》(《準則》),辦公室與商業大廈所要求的泊車位數目較工業大廈為高: 工業大廈 - 每 600 至 1200 平方米總樓面面積闢設1個泊車位 商業大廈 - 每 150 至 300 平方米總樓面面積闢設1個泊車位 部份現有工廈可能不易透過整幢改裝達到後者較高的泊車設施標準。不過根據《準則》,運輸當局可以行使酌情權,接受低於《準則》規定的上落客貨及泊車設施要求,以配合個別情況。如業主在改裝整幢大廈時遇到實際困難,不能達到《準則》規定的上落客貨及泊車設施標準,運輸署會彈性處理相關要求,前提是這樣做不會引起嚴重交通問題,例如招致鄰近地區違例泊車、或因路旁上落客貨而阻塞附近交通網絡。
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